RIJEKA - BIVIO, 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
485.000€
Opatija
Wohnung - Zu verkaufen
ID-Code: 14951Beschreibung
OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER, IN EINER NEUEN WOHNANLAGE MIT GEMEINSAMEN POOL!
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einer neuen hochwertigen Wohnanlage mit gemeinsamem Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija!
Diese Top-Immobilie bietet Ihnen modernes Design, Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria und setzt mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria.
HAUPTMERKMALE
• 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten
• Gesamtfläche der Wohnung: 261,39 m2
• Innenfläche der Wohnung: 197,23 m2
• 5 Balkone mit einer Gesamtfläche von 64,16 m2
• 2 Garagenstellplätze: PM4 mit 12,50 m2, PM5 mit 12,50 m2
• 1 Außenstellplatz VPM14 mit 12,50 m2
Diese geräumige Wohnung ist für maximalen Komfort und Luxus einer größeren Familie konzipiert, aber die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung und zwei separate Eingänge geben Ihnen auch die Möglichkeit, diese Immobilie als 2 komfortable und funktionell unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, was Ihnen zusätzliche Optionen bietet.
Ihnen stehen 2 Flure, 2 Toiletten, 2 geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 5 Balkone zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Garagenstellplätze und 1 Außenstellplatz, was Ihnen zusätzliche Praktikabilität bietet.
AUSSTATTUNG
• Fan-Coil-System für energieeffizientes Heizen und Kühlen
• Premium-Aluminium-Tischlerei
• elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien
• Premium-Sanitärkeramik
• einbruchsichere Eingangstür
• Aufzug
Diese Premium-Immobilie bietet Ihnen einen unglaublich luxuriösen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht.
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlauben in Kroatien. Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Im Falle eines Kaufs über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist nach dem Kauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter: +385/99/320-0008
Eigenschaften
- Das Übrige: Balkon
- Das Übrige: Meeresblick
- präsentiere als: luxuriöse Immobilie
- Das Übrige: Baujahr: 2024 godina
- Etage: (der/die/das) zweite
- Das Übrige: Etagenzahl: eingeschossiges Haus
- Das Übrige: Wohnungstyp: im Wohngebäude
- Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Neubauwohnung
- Das Übrige: Lift / Aufzug
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
- Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
- Parken: Garage
- Garten: Becken / Bassin / Swimmingpool
- Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
- Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Baugenehmigung
- Beschreibung der Immobilie: Klima
- Beschreibung der Immobilie: unmöbliert
- Beschreibung der Immobilie: Zustand:
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
- Beförderung / Transport: Auto /Wagen
- Beschreibung der Immobilie: Einbruchschutz-Tür
- Das Übrige: Neubau
- Balkonfläche: 64.16 m2
- MWSt.im Preis enthalten
Nähe der Inhalte
- Entfernung vom Meer: 500 m
- öffentlicher Verkehr
- Meeresnähe
- Entfernung vom Zentrum: 500 m
