Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Poreč

Kuća - Za prodaju

ID Kod: 13284

Opis

POREČ, Luksuzna vila s bazenom, wellnesom, raskošnom krovnom terasom te prekrasnim pogledom na more na odličnoj lokaciji svega 5 minuta autom udaljenoj od mora i plaža. Predviđeni rok završetka radova 05/2023.

RASPORED I OPREMA

Vila V02 stambene površine 223,53 m2 + terase, smještena je na uređenom zemljištu površine 682 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 wc.

U prizemlju se nalazi natkriveni trijem, ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu s vanjskim kaminom, wellness sa saunom i tušem, wc, praonica, spremište.

Na prvom katu se nalazi hodnik i 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu s koje se pruža predivan pogled na more, još jedna soba ima izlaz na vlastitu terasu.

Na drugom katu se nalazi raskošna krovna terasa od 45 m2 s panoramskim pogledom na more. Ovdje je predviđen prostror za relaksaciju te vanjska kuhinja s dodatnim spremištem.

Ova villa je visokog luksuza tako da je predviđena i visoka kvaliteta gradnje i materijala:

• podno grijanje i priprema PTV na dizalicu topline Mitsubishi + VRF inverter sustav sa 6 unutarnjih klima jedinica
• kamin u dnevnom boravku
• termoizolacija fasade, ETICS sustav
• podne podloge – keramika I klase u prizemlju, visokokvalitetni parket u sobama i keramika I klase u kupaonicama na prvom katu
• ALU vanjska stolarija u antracit boji, s prekinutim toplinskim mostovima i termoizolacionim staklom
• alarm i videonadzor

Na lijepo uređenoj okućnici smješten je bazen od 32 m2 dubine 1.35 m, hortikulturno uređena zelena površina te 2 parkirna mjesta.

LOKACIJA
Vila je smještena na lijepoj mirnoj lokaciji u okruženju vila i kuća za odmor, s prekrasnim pogledom na more. U blizini je nekoliko odličnih restorana, vinarije, supermarket i ostali potrebni sadržaji, udaljenost od mora i najbližih plaža – 3 km, od centra Poreča – 8 km. Zahvaljujući lokaciji ova prekrasna vila je pogodna i za obiteljski život i za investiciju u turističke svrhe.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Karakteristike

  • Vrt: Vrt
  • Ostalo: Terasa
  • Prikaži kao: Prilika
  • Ostalo: Pogled na more
  • Ostalo: Vila
  • Grijanje: Dizalica Topline
  • Ostalo: Godina izgradnje: 2023 godina
  • Ostalo: Broj etaža: dvokatnica
  • Opis nekretnine: Podtip nekretnine: samostojeća
  • Ostalo: Tip kuće: samostojeća
  • Komunalije: Klima uređaj
  • Cijena i provizija: Provizija kupca/najmoprimca: 3 %
  • Dozvole: Vlasnički list
  • Vrt: Bazen
  • Stolarija: Aluminijska
  • Prostori vezani uz nekretninu: Parking
  • Dozvole: Građevinska dozvola
  • Opis nekretnine: Klima
  • Opis nekretnine: Nenamješteno
  • Osnovna infrastruktura: Kanalizacija
  • Tehnika: Alarmni sustav
  • Opis nekretnine: Stanje: Ključ u ruke
  • Dozvole: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Opis nekretnine: Kamin
  • Prijevoz: Automobil
  • Opis nekretnine: Protuprovalna vrata
  • Opis nekretnine: Sauna
  • Opis nekretnine: Alarm
  • Ostalo: Novogradnja
  • Opis nekretnine: Teretana
  • Opis nekretnine: Broj stambenih jedinica: 1
  • Površina terase: 158 m2
  • PDV uključen u cijenu

Blizina sadržaja


  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Banka
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od centra: 8000 m
Ekaterina Kalender
Ekaterina Kalender
Agent s licencom

Pošalji upit

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.