MALI LOŠINJ

Prodaje se građevinsko zemljište u Punta Križi veličine 4.435 m2, pravokutnog oblika. Nalazi se na rubu sela, uz glavnu cestu. Ima pogled na more. Struja i voda blizu. Teren je 1km udaljen od prve plaže i uvale (na osami).
Prema Lokacijskoj informaciji i važećim Prostornim planovima čestica se nalazi u Građevinskom području s namjenom T1 - Hotel.

Izvod iz UPU 21 za Punta Križu na str. 11 je slijedeći:
2.2.1.1.Hotel (T1) Članak 47. (1) Uz prilaznu cestu iz smjera Osora, unutar građevinskog područja naselja Punta Križa, planirana je zona ugostiteljsko - turističke namjene (hotel - T1), kategorije 4 zvjezdice (*) ili više. (2) Uvjeti gradnje građevina u zoni ugostiteljsko – turističke namjene (T1): - najveći kapacitet iznosi 80 kreveta; - najveći koeficijent izgrađenosti (kig): 0,30; - najveći koeficijent iskorištenosti (kis): 0,80 / 1,00 (uključujući tavan); - najveći broj nadzemnih etaža (Emax) = 3 (treća etaža je obvezno potkrovlje-Pk); - dozvoljena je izgradnje podruma i tavana; - najveća visina vijenca (Vmax) = 9,0 m; - građevna čestica mora se nalaziti uz prometnu površinu; - najmanje 20% građevne čestice mora biti uređeno kao prirodni teren (uređeno ili prirodno zelenilo, pergole s brajdom i slično); - za smještajne kapacitete je potrebno na građevnoj čestici ili u okviru funkcionalne cjeline osigurati potreban broj parkirališnih ili garažnih mjesta sukladno kategoriji i važećim pravilnicima; - odvodnju otpadnih voda treba riješiti zatvorenim kanalizacijskim sustavom s pročišćavanjem do nivoa kakvoće otpadnih voda iz domaćinstva te spojem na postojeću kanalizaciju naselja (ako postoji) ili izvođenjem vlastitog sustava sa ispustom; - u sklopu građevne čestice se mogu predvidjeti sportski tereni, otvoreni bazeni, terase i sl.

Cijena 250 EUR/kn po m2.

Više informacija na +385 9935 66 777