Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 166,14m2
475.000€
Opatija
Haus - Zu verkaufen
ID-Code: 14235Beschreibung
OPATIJA
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit 6 Wohnungen, Meerblick und großem Garten in schöner ruhiger Lage umgeben von viel Grün. Dank des weitläufigen Gartens voller Grün und seiner Lage in der Umgebung bietet diese Villa ihren Eigentümern und Gästen absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa mit einer Nettofläche von 381,19 m2 liegt auf einem Grundstück von 1.711 m2 und besteht aus 6 Wohneinheiten/Appartements.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang und einen Flur, von dem aus Sie zwei Wohnungen betreten können:
- komfortable Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlichem WC. Die Wohnung hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,90 m2.
- Studio-Apartment bestehend aus einem Zimmer, kleiner Küche und Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine weitere Wohnung mit separatem Eingang, die aus Vorraum und Bad, Küche und Schlafzimmer besteht. Die Wohnung verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten.
Auf der Rückseite der Villa gibt es einen weiteren Eingang, einen Heizraum und eine Treppe, die in den 1. Stock führt und diesen mit dem hohen Dachboden verbindet.
Im 1. Stock befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer umfasst, einem Esszimmer, einer Küche mit Abstellraum, und einen separaten Schlafbereich, der ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Arbeits- und Ankleidezimmer und ein Badezimmer umfasst.
Im Hochdachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen:
- eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem geräumigen Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer,
- eine Wohnung bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon und einem Badezimmer.
Die Wohnungen sind außerdem durch Innentüren miteinander verbunden, so dass sie als eine Wohneinheit fungieren können.
Der erste Stock und das hohe Dachgeschoss sind durch eine Innentreppe verbunden, sodass sie je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in eine luxuriöse Maisonette-Wohnung umgewandelt werden können.
In einem schönen Hof voller Grün gibt es eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze, einen großen Garten, einen Kinderspielplatz und einen Pavillon mit Sommerküche und Grill, eine Küche und eine Toilette.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
Eigenschaften
- Garten: Garten
- Das Übrige: Balkon
- Das Übrige: Terrasse
- Das Übrige: möbliert
- Das Übrige: Meeresblick
- Das Übrige: Villa
- Etage: Erdgeschoss
- Etage: (der/die/das) erste
- Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: selbststehendes (Haus)
- Das Übrige: Haustyp: selbststehend
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
- Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
- Parken: Garage
- Etage: Hochdachgeschoss
- Orientierung: Süd(en)
- Garten: Rost / Grill
- Tischlerrei: PVC
- Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
- Beschreibung der Immobilie: Klima
- Beschreibung der Immobilie: Zustand: eingerichtet und unterhalten
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
- Räume verbunden mit der Immobilie: Abstellraum
- Beförderung / Transport: Bus /Autobus
- Beschreibung der Immobilie: Kamin
- Beförderung / Transport: Auto /Wagen
- Beschreibung der Immobilie: Wohneinheitenzahl: 6
Nähe der Inhalte
- Entfernung vom Meer: 1000 m
- Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 350m
- Entfernung vom Zentrum: 3500 m
