ISTRIA - OPRTALJ, BELLISSIMA VILLA IN POSIZIONE FANTASTICA



Con la scelta dei colori e dei materiali la villa si inserisce nel paesaggio di Oprtalj, noto per le sue facciate rosse, e il tocco finale è dato dal blu "shukura", cioè porte e finestre, così come dalla pietra d'Istria e dal legno. , che furono abbondantemente utilizzati durante la costruzione. Oltre agli elementi tradizionali, la villa offre tutti i comfort della vita moderna: 4 ampie camere da letto con bagno e balconi con vista su Montona (una è al piano terra, mentre 3 sono al primo piano), riscaldamento a pavimento tramite termosifone pompa, cucina interna ed esterna, cantina, nonché un'area benessere con sauna e parete di sale con vista sul mare!

La villa con una superficie netta di 316 m2 si trova su un bellissimo terreno paesaggistico di 1404 m2, accanto ad essa ci sono solo 3 case dei proprietari che si prendono cura anche della loro privacy, e la strada che conduce ad essa è circondato da una foresta.

L'interno della villa è elegantemente progettato e combina sapientemente uno stile di vita moderno con elementi della campagna istriana: il soggiorno e la sala da pranzo hanno diverse uscite dirette sul portico e sulla cucina estiva, che comprende un camino e una zona pranzo all'aperto. Gli elementi decorativi sono in legno, ferro battuto, vetro e pietra.

L'area esterna offre un bellissimo e spazioso giardino con sistema di irrigazione automatico, e la piscina esterna riscaldata di 53 m2 ha una fantastica vista su Montona e sul mare a ovest. La maggior parte del tempo viene trascorso sulla terrazza esterna coperta e nella sala da pranzo coperta con barbecue, inoltre c'è un ampio solarium, una doccia esterna e diversi posti auto in giardino. Un ulteriore vantaggio di questa struttura è la sauna e la parete di sale, che si trova sotto la piscina, in una zona separata e con vista sul mare!

Una posizione fantastica e oggi raramente disponibile in Istria che garantirà ai suoi proprietari completa privacy, pace e relax nel verde dell'Istria con vista sul mare. Si trova a pochi minuti di auto dall'incantevole Oprtlje, bellissima cittadina sulla collina di fronte a Montona, meglio conosciuta come il centro gastronomico del tartufo, nelle vicinanze del quale si trovano numerose cantine istriane, frantoi e sale di degustazione, top trattorie e ristoranti oltre a passeggiate e sentieri sportivi (Parenzana).

Una proprietà rara in una posizione eccezionale che può essere utilizzata come villa occupata dal proprietario o come villa in affitto di fascia alta.

Per ulteriori informazioni e una visita, chiamare il numero +385 99 35 66 777