RIJEKA - STROGI CENTAR, poslovna zgrada u centru.

Zgrada se sastoji od slijedećih prostora:

-Komercijalni prostor u prizemlju površine 102,58 m2 (Caffe bar, restoran ili trgovina). Uz ovaj prostor osigurano je korištenje terase na trgu koja je u vlasništvu grada Rijeke. Prostor je sa dvije strane kompletno ostakljen, posjeduje tri sanitarna čvora, skladišni prostor te tri ulaza od kojih je jedan sa automatskim vratima.
Ostali prostori u prizemlju su natkriveni prostor koji se prije koristio kao kiosk-trafika, te natkriveni pretprostor, stubište, ulazni prostor te okno lifta.
Ukupna površina prizemlja iznosi 127,79 m2. Korisna neto površina prostora u kojem se sada nalazi bar je 102 m2. Ovaj prostor ima svoje vodomjer i brojilo električne energije.

-Uredski prostori na 1,2,3 i 4 katu sa pripadajućim sanitarnim čvorovima sa pretprostorom (2 sanitarna čvora po katu), hodnikom, stubištem te oknom lifta ukupne površine po etaži od 136,60 m2. Korisna neto površina je 120 m2 po etaži s tim da je treunutno koncipirano da su na svakoj etaži prostor od 80 m2 plus prostor od 40 m2. Svaki prostor ima svoje brojilo elekrične energije.

Ukupna neto površina objekta iznosi 674,19 m2.

Konstrukcija zgrade je armirano-betonska sa toplinskom izolacijom. Fasada je djelomično iz staklobetonskih elemenata (ploče, vijenci, erte) dok je dio izveden kao „sendvič“ fasada sa završnom obradom silikatnom žbukom. Pri projektiranju i gradnji pazilo se na uvjete konzeravatora. Krov je ravni dok je iznad sistema grijanja i hlađenja izveden klasični kosi krov sa crijepom.

Zgrada je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje dok su prostorijama postavljeni zidni fan-coileri osim u prizemlju gdje su postavljeni stropni fan-coileri.
U objektu je instaliran sistem vatrodojave i hidrantska mreža. Sve prostorije opremljene su telefonskim priključcima te lan mrežom.
Vanjska stolarija je aluminijska sa prekinutim toplinskim mostom, dok je unutarnja u zajedničkim djelovima objekta aluminijska a u uredskim prostorima su drvena vrata.

Zgrada je izgrađena 2000. godine.

Posjeduje uporabnu dozvolu.

Vlasništvo je 1/1 i nema tereta.

CIJENA NIJE FIKSNA!

Za više informacija nazovite +385/99/320-0008