POREČ, Duplex (dvojna) vila s bazenom i pogledom na more, na odličnoj lokaciji svega 800 m od mora! Završetak radova u 9. mjesecu 2022. godine!

Neto stambena površina vile 145,75 m2 + bazen (20 m2) + dva parkirna natkrivena mjesta (25m2) + okućnica (203m2).

Vila se sastoji od prizemlja, prvog kata i velike krovne terase s pogledom na more te je okružena okućnicom koja je osmišljena tako da stvori zelenu, intimnu i funkcionalnu oazu. Osim bazena s terasom za sunčanje i tušem, grill kutka i ostave, dvorište sadrži i privatnu mini teretanu na otvorenom za sve ljubitelje vježbanja ili one koji će tek postati.

Raspored prostorija i uređenje okoliša vile pomno su planirane i osmišljene da udovolje kriterije funkcionalnosti, održavanja, estetike i udobnosti.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, spavaća soba s izlazom na drugu terasu, kupaonica, fitness, strojarnica. Na katu su smještene dvije komotne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, radna soba, praonica. Unutarnjim stepenicama s kata se ulazi na prostranu krovnu terasu s prekrasnim pogledom na more gdje uz jacuzzi i vanjsku kuhinju možete se potpuno opustiti i uživati u zalascima sunca.

Na okućnici se nalazi bazen sa protustrujnim plivanjem, terasom za sunčanje i vanjskim tušem. Ovdje je također roštilj kutak i mini fitness na otvorenom. U cijenu je uključeno kompletno hortikulturno uređenje okućnice s sustavom navodnjavanja.

Kvaliteta izvedbe i materijala je garantirana posebnim garancijama.
• grijanje/hlađenje na dizalicu topline, podno grijanje + ventilkonvektori
• aluminijska vanjska stolarija
• podne obloge keramičke pločice, parket visoke kvalitete
• Demit fasada
• protuprovalna vrata
• sustav video nadzora
• IT mreža
• 2 natkrivena parkirna mjesta s priključkom za punjenje elektro automobila

Unutarnji dizajn je opcionalan. Budećem vlasniku je pripremljeno te je u cijeni nekretnine sadržano: projekt kompletnog unutarnjeg uređenja s pripadajućim vizualima, design mapa sa svim detaljima predloženog uređenja, troškovnik stavki.

Lokacija
Vile se nalaze na mirnoj lokaciji atraktivnoj za življenje i turizam, svega 800 metara od mora i par minuta autom do centra Poreča.

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%, pravne osobe registrirane u Hrvatskoj imaju pravo na povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008