MATULJI - Mihelići, samostojeća kuća sa 3 odvojena stana na lijepoj mirnoj lokaciji, u mirnom i tihom šumskom predjelu bez puno prometa.

Kuća površine 400 m2 smještena je na lijepo uređenom zemljištu površine 1.330 m2, sastoji se od suterena, prizemlja i kata te ima 3 odvojena stana.

STAN 1 - suteren - komforan stan neto površine 75 m2, 1S+DB s terasom koji se može lako urediti kao 2S+DB.
Također u suterenu su smješteni kotlovnica, vešeraj i spremište.

STAN 2 - prizemlje i 1. kat, dvoetažan stan 4S+DB neto površine 245 m2. Na donjoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicm, velika terasa te dvije kupaonice, dok se na gornjoj etaži smjestilo predsoblje i 4 spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na terasu.
Interijer ovog stana je izrađen u unikatnom stilu sa puno hrastovog drveta od kojegi je neki star i preko 200 godina, krase ga i stare hrastove grede kombinirane sa starom ciglom i kovanom ogradom te stolarija kompletno ručno izrađena od hrasta. U dnevnom boravku i blagovaoni u prizemlju pod je hrast a ispod u DB je izolacija 5 cm +OSB ploče i hrastov pod. Na drugoj etaži u 2 sobe pod je hrast a u druge dvije jasen.

STAN 3 - prizemlje, komforan stan neto površine 56 m2, 1S+DB, uz mogućnost proširenja za još dodatnih 28 m2 na račun pripajanja garaže.

Kuća je vrlo kvalitetno građena (gradnja završena u 10/2007.g)
- sva vanjska stolarija je od PVC-a s punjenjem plinom
- zidovi od poroterm cigle 30 cm debljine + fasada stiropor 5 cm debljine, visokokvalitetna Caparol boja
- centralno grijanje na plin (plinski spremnik INA), mogućnost grijanja dvoetažnog stana na drva preko kaljeve peći sa grijačem u dnevnom boravku
- postavljena je instalacija za vanjski video nadzor
- SAT/TV, priključci skoro u svim sobama
- kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom i radionom za hobi

Mogućnost prodaje sa kompletnim namještajem, od toga je velik dio izrađen od punog hrastovog drveta.

Okućnica je ograđena kovanom ogradom s vratima na daljinsko upravljanje, lijepo je uređena i postavljena je vanjska rasvjeta sa 6 lampi + 4 automatske lampe sa senzorima pokreta. Ovdje se nalazi sjenica s roštiljem (koja može koristiti i kao parking za automobil), kamenjar sa stolićem za trenutke ispijanja kave u hladu tei velika hrasta te zdenčić za zalijevanje i održavanje okućnice, prostor za ostavu alata sa vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu u vanjski WC. Mogućnost parkiranja 5 vozila.

Postoji mogućnost izgradnje bazena.

Kuća se nalazi na predivnoj lokaciji u mirnom i tihom šumskom predjelu bez puno prometa, a istodobno u blizini svih potrebnih sadržaja - do centra Matulji je potrebno svega 5 minuta vožnje, a do centra Opatije i mora - svega 8 minuta vožnje.

Vrlo interesantna nekretnina!

PREPORUČAMO!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008