ISTRIEN - POREČ Nähe, Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa mit minimalistischem und modernistischem Design in einer ruhigen Oase am Waldrand in der Nähe von Poreč und nur zehn Autominuten vom Meer entfernt.

Diese einzigartige Villa zeitgenössischer Architektur vereint die Schönheit klarer Linien, Luxus und Exklusivität mit hochwertiger Ausstattung, bietet maximalen Komfort, ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und die Möglichkeit, die Natur zu genießen.

Die Villa von 251 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1.445 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Wohnzimmer, das mit einem geräumigen Esszimmer und Küche, Toilette und Abstellraum verbunden ist. Das Erdgeschoss ist dank der Glaswände, die den Wohnraum mit der überdachten Außenterrasse mit Grill und Swimmingpool integrieren, maximal offen für die Umgebung.

Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen und ein weiteres über ein separates Badezimmer mit Sauna verfügt. Außerdem gibt es eine Waschküche. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Terrassen mit wunderschönem Blick in die Natur.

Das Interieur ist in einem raffinierten Stil mit Möbeln und Technologie von höchster Qualität eingerichtet. Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem auf einer Mitsubishi-Wärmepumpe in Kombination aus Fußbodenheizung und Impeller-Konvektoren ausgestattet. Sanitärwasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt.

Vor der Villa befindet sich eine imposante Außenterrasse von 130 m2 mit einem beheizten Swimmingpool und einer Liegewiese. Dazu kommt eine überdachte Fläche von ca. 54 m2 mit Sommerküche und Grill.

Der weitläufige Garten der Villa ist gärtnerisch wie ein Zen-Park angelegt und verschmilzt mit der Natur und dem sie umgebenden Wald. Auf der Rückseite gibt es einen Parkplatz für 2 Autos, der auf zwei Arten mit der Villa verbunden ist: Die erste ist eine Brücke, die direkt in den ersten Stock der Villa führt, und die zweite führt die Treppe hinunter und durch einen "Tunnel". ", der zu einem überdachten Bereich und zum Sonnendeck mit Swimmingpool führt.

Diese besondere Villa stellt eine einzigartige Kombination aus modernem, minimalistischem Design und Luxus dar und stellt damit die perfekte Immobilie für alle dar, die das Beste für sich selbst wollen und Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe eines beliebten Touristen sind Reiseziele wie Poreč und das Meer mit wunderschönen Stränden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/91/320-0021