ISTRIEN – PULA – ŠIŠAN, Zum Verkauf steht eine moderne Villa im Erdgeschoss mit Swimmingpool auf einem weitläufigen Grundstück mit Olivenhain. Sehr schöne und sehr ruhige Lage in der Nähe von Pula und Mudulin und weniger als 5 Autominuten vom Meer und den Stränden entfernt!

LAYOUT
Die Villa von 281,38 m² (Nettofläche 222,44 m²) befindet sich auf einem Grundstück von 2.120 m², verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.

Es besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Korridor, 4 komfortablen Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, Toilette, Abstellraum, Waschküche, einem weiteren Abstellraum mit separatem Eingang von außen. Der Wohnbereich und alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Sommerküche und zum Swimmingpool.

Das Territorium der Villa ist landschaftlich gestaltet, hier ist ein beheiztes Schwimmbad von 58 qm, Jacuzzi, Grünflächen und Olivenhain, 4 Parkplätze.

AUSRÜSTUNG
Diese Villa ist von hohem Luxus, daher wird eine hohe Bau- und Materialqualität erwartet. In diesem Stadium kann die Einteilung und Ausstattung der Villa den Wünschen des Käufers angepasst werden, d.h. der Endpreis wird in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattungsstufe gebildet.

Ausstattung im angegebenen Preis:
• komplette Ausstattung der Villa mit luxuriösen Möbeln und Geräten wie auf den Fotos
• Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage zum Kühlen (Wärmepumpe)
• Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Alarm- und Videoüberwachung
• gärtnerische Gestaltung des Gartens mit einem automatischen Bewässerungssystem
• Swimmingpool mit Hydromassage, Heizung mit separater Wärmepumpe, automatische Abdeckung

Die Villa kann im aktuellen Bauzustand (fertige Fassade und Dach, Steindetails an der Fassade, betonierte Poolhülle und Liegewiese, Wege, Biofilter, Strom und Wasser, alle Installationen, Innenausbau in Top-Zustand) für einen Kaufpreis erworben werden Preis von 780.000 Euro.

STANDORT
Die Villa befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage, weniger als 5 Autominuten vom Meer und den nächsten Stränden, 10 Autominuten von Medulin, dem Flughafen oder dem Zentrum von Pula entfernt. Es gibt Geschäfte, mehrere ausgezeichnete Restaurants und Weingüter in der Nähe.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008