Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 47,64m2
310.000€
Poreč
Haus - Zu verkaufen
ID-Code: 12999Beschreibung
ISTRIEN - POREČ Nähe. Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und Meerblick in schöner ruhiger Lage in der Nähe von Porec, 10 km vom Meer entfernt.
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 370 m2 auf einem Grundstück von 791 m2, verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
AUFBAU UND AUSSTATTUNG
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Ruhebereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die ein Gefühl von Komfort und Luftigkeit vermitteln, führt zu einem wunderschön angelegten Sonnendeck und einem Pool von 38 m2. Auf der anderen Seite befindet sich ein Außenkamin mit Esstisch zum Entspannen in einem angenehmen und intimen Teil des Gartens.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer, zwei Schlafzimmer verfügen über einen integrierten Kleiderschrank und eines über ein eigenes Badezimmer. Es gibt auch ein weiteres großes Badezimmer.
Im rustikal eingerichteten Untergeschoss befindet sich eine Küche mit Kamin und großem Esstisch, ein Billardtisch, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Rollläden, Gartenbewässerungssystem.
Der schön angelegte Garten ist komplett eingezäunt und garantiert Privatsphäre.
LOKACIJA
Die Lage selbst bietet Ruhe und Erholung, die tägliche Infrastruktur (Restaurant, Geschäft, Bank, Apotheke usw.) ist in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar und zum Meer, zu den Stränden und ins Zentrum von Poreč sind es nur zehn Autominuten.
Die Villa verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft und ist ideal als Investition, aber auch als Haus für ein luxuriöses Familienleben.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0008
Eigenschaften
- Garten: Garten
- Das Übrige: Terrasse
- Das Übrige: möbliert
- Das Übrige: Meeresblick
- Das Übrige: Villa
- präsentiere als: luxuriöse Immobilie
- Das Übrige: Baujahr: 2016 godina
- Das Übrige: Etagenzahl: Stockhaus
- Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Luxushaus
- Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
- Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
- Garten: Becken / Bassin / Swimmingpool
- Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
- Garten: Rost / Grill
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Benützungsgenehmigung
- Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
- Heizung: Fußbodenheizung
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Baugenehmigung
- Beschreibung der Immobilie: Klima
- Technik: Alarmsystem
- Beschreibung der Immobilie: Zustand: Luxus
- Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
- Beschreibung der Immobilie: Einbruchschutz-Tür
- Beschreibung der Immobilie: Alarm / Alarmanlage
- Beschreibung der Immobilie: Einbauschrank
Nähe der Inhalte
- Entfernung vom Meer: 10000 m
- Bank
- Laden / Geschäft
- öffentlicher Verkehr
