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Rovinj

Wohnung - Zu verkaufen

ID-Code: 12582

Beschreibung

ISTRIEN - ROVINJ Zentrum, Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung von 156,71 m² mit großer Terrasse in einer hochwertigen Wohnanlage!

Ein modernes Gebäude mit nur 3 Wohnungen wird in einer großartigen Lage im Zentrum von Rovinj gebaut, nur 5 Gehminuten vom Meer, der ACI Marina Rovinj und 10 Gehminuten von der „Altstadt“ entfernt. Es wurde von einem zuverlässigen Investor gebaut, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten Spitzenmaterialien bekannt ist. Geplanter Baubeginn im Frühjahr 2022 und Fertigstellung der Arbeiten bis Ende 2023.

WOHNUNG 2 – 1. Stock – 156,71 qm

Die Wohnung besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, 2 komfortablen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, begehbarem Kleiderschrank/Abstellraum, Balkon (Innenfläche 130,77 m² + überdachte Terrasse 21,81 qm + Balkon 4,13 qm). Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und einen separaten Abstellraum von 14 qm im Untergeschoss des Gebäudes.

AUSRÜSTUNG

• SMART HOME-System
• Fußbodenheizung und Warmwasser auf einer Wärmepumpe MITSUBISHI
• Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer
• Fußböden – Holzparkett und hochwertige Keramikfliesen
• Innentüren aus Massivholz
• Aluminiumschreinerei SCHUKO
• einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren T-30
• Trinkwasserreiniger für jede Wohnung
• Aufzug
• Wärmedämmung der Fassade mit EPS-Platten
• die Möglichkeit, die Materialien nach den Wünschen des Käufers auszuwählen

STANDORT

Das Gebäude wird sich in einer großartigen Lage im Zentrum von Rovinj befinden, nur 5 Gehminuten vom Meer, der ACI Marina Rovinj und 10 Gehminuten von der „Altstadt“ entfernt, alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

*Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grundsteuer

Für weitere Informationen rufen Sie bitte +385/99/320-0008 an

Eigenschaften

  • Das Übrige: Terrasse
  • präsentiere als: luxuriöse Immobilie
  • Das Übrige: Holzschuppen
  • Das Übrige: Baujahr: 2023 godina
  • Etage: (der/die/das) erste
  • Das Übrige: Wohnungstyp: im Wohngebäude
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtwasserleitung
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Asphaltweg
  • Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Neubauwohnung
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
  • Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtkanalisation
  • Orientierung: Süd(en)
  • Orientierung: Norden
  • Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
  • Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
  • Beschreibung der Immobilie: Klima
  • Beschreibung der Immobilie: Invalidenzugang
  • Beschreibung der Immobilie: unmöbliert
  • Technik: Alarmsystem
  • Beschreibung der Immobilie: Zustand: Luxus
  • Grundinfrastruktur: Haus Smart
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
  • Beförderung / Transport: Bus /Autobus
  • Beförderung / Transport: Auto /Wagen
  • Beschreibung der Immobilie: Einbruchschutz-Tür
  • Beschreibung der Immobilie: Alarm / Alarmanlage
  • Das Übrige: Neubau
  • Balkonfläche: 4.13 m2
  • Terrassenfläche: 21.81 m2
  • MWSt.im Preis enthalten

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  • Park
  • Fitness
  • Post
  • Entfernung vom Meer: 500 m
  • Bank
  • Kindergarten
  • Laden / Geschäft
  • Schule
  • öffentlicher Verkehr
  • Meeresnähe
  • Entfernung vom Zentrum: 200 m
Ekaterina Kalender
Ekaterina Kalender
Agent mit Lizenz /amtlich zugelassener Agent

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