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Opatija

Wohnung - Zu verkaufen

ID-Code: 12671

Beschreibung

OPATIJA, Luxus-Penthouse mit 4 Schlafzimmern, mit wunderschöner Dachterrasse, privatem Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer, in einer hochwertigen Wohnanlage in außergewöhnlicher Lage, nur 20 Meter vom Meer entfernt!

PENTHOUSE S3 nimmt die gesamte 3. Etage ein, hat eine Nettofläche von 306,48 m2, eine Dachterrasse mit privatem Pool und Zugang über einen Aufzug direkt von der Garage.

Besteht aus zwei Korridoren, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 73,20 m2 mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, zwei Hauptschlafzimmern mit en-suite Badezimmern und Kleiderschränken, zwei weiteren Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer, Arbeitszimmer, Toilette, Abstellraum und eine Dachterrasse von 74,06 m2 mit einem Swimmingpool von 23,87 m2 und Panoramablick auf das Meer. Das Penthouse besitzt auch zwei separate Abstellräume und 3 Parkplätze in der Garage, so dass die Gesamtfläche des Grundstücks zusammen mit dem Wohnteil 400,61 m2 beträgt.

AUSRÜSTUNG
• Fußbodenheizung und Fan-Coil-System auf einer Wärmepumpe
• hochwertige Aluminiumfenster
• einbruchhemmende Eingangstüren
• Video-Gegensprechanlage
• 3 Parkplätze in der Garage
• Dachterrasse mit privatem Pool, Sonnendeck und Grünflächen, die einen äußerst attraktiven Panoramablick auf das Meer und ein Gefühl von Freiheit bietet.

PEARL RESIDENCES OPATIJA
Das exklusive Wohnprojekt „Pearl Residences Opatija“ befindet sich in außergewöhnlicher Lage nahe dem Zentrum von Opatija, direkt am Meer und mit einem einzigartigen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und den ACI Yachthafen IČIĆI.

Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken und es gibt zehn geräumige Luxusapartments mit hohem Standard und Ausstattung. Alle Wohnungen sind zum Meer hin ausgerichtet mit einem faszinierenden Blick auf die ACI Marina Ičići und verfügen über viel Sonnenlicht.

Das Gebäude verfügt über 16 Parkplätze in der Tiefgarage, von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Etage jeder Wohnung. Im Erdgeschoß und im Souterrain gibt es außerdem separate Abstellräume für jede Wohnung. Die größeren Wohnungen im Erdgeschoss und die Wohnungen im 2. Stock verfügen über einen großen Garten mit privatem Swimmingpool.

STANDORT

Der Komplex befindet sich in einer sehr attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Opatija und nur 20 Meter vom Meer, dem ersten öffentlichen Strand und der Lungomare-Promenade entfernt, mit direktem Zugang von der Hauptstraße Marshal Tito. Alle wichtigen Einrichtungen sind 100-500 Meter entfernt – ein Markt, Kindergarten, Schule, Sportplätze, Cafés, Restaurants, ACI Marina und das Zentrum von Opatija.

EXKLUSIV IN UNSEREM ANGEBOT!!!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Eigenschaften

  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Wasser
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Strom
  • Das Übrige: Balkon
  • Das Übrige: Terrasse
  • Das Übrige: Meeresblick
  • präsentiere als: luxuriöse Immobilie
  • Das Übrige: Holzschuppen
  • Das Übrige: Baujahr: 2022 godina
  • Das Übrige: Etagenzahl: eingeschossiges Haus
  • Das Übrige: Wohnungstyp: im Wohngebäude
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtwasserleitung
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Telefon
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Asphaltweg
  • Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Neubauwohnung
  • Beschreibung der Immobilie: Deckenhöhe: 2.60 m
  • Das Übrige: Lift / Aufzug
  • Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
  • Etage: Penthouse
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtkanalisation
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
  • Parken: Garage
  • Orientierung: Südwest(en)
  • Garten: Becken / Bassin / Swimmingpool
  • Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
  • Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Baugenehmigung
  • Beschreibung der Immobilie: Invalidenzugang
  • Grundinfrastruktur: Kanalisation
  • Grundinfrastruktur: Telefoninstallation / Fernsprechinstallation
  • Beschreibung der Immobilie: Zustand: Luxus
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
  • Beförderung / Transport: Bus /Autobus
  • Beförderung / Transport: Auto /Wagen
  • Beschreibung der Immobilie: Einbruchschutz-Tür
  • Grundinfrastruktur: Videotorfernsprecher
  • Das Übrige: Neubau
  • Balkonfläche: 73.20 m2
  • Terrassenfläche: 74.06 m2

Nähe der Inhalte


  • Park
  • Entfernung vom Meer: 20 m
  • Kindergarten
  • Laden / Geschäft
  • erste Reihe zum Meer
  • öffentlicher Verkehr
  • Meeresnähe
  • Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 10m
  • Entfernung vom Zentrum: 900 m
Agencija Opatija
Agencija Opatija
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