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Opatija

Wohnung - Zu verkaufen

ID-Code: 12743

Beschreibung

OPATIJA, Exklusive 1-SchlafZimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garagenstellplatz, in einer neuen Luxus-Wohnanlage im Zentrum von Opatija, nur 150 Meter vom Meer entfernt!

WOHNUNG 8B befindet sich im 1. Stock, hat eine Nettofläche von 79,36 m2.
Besteht aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer großen Terrasse von 10,34 m2.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz im Untergeschoss.

AUSRÜSTUNG
• Fußbodenheizung und Fan-Coil-System auf der SAMSUNG-Wärmepumpe in allen Räumen
• ALU-Außenschreinerei SCHUCO
• Sanitärkeramik ALICE NUR, Armaturen GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON oder ähnliches nach Wahl des Kunden
• Keramikfliesen für Böden und Wände FLOORGRES - CERIM nach Wahl des Kunden, mehrschichtiges Parkett MOPAR - Farbe nach Wahl des Kunden
• einbruchhemmende Eingangstür
• 1 Parkplatz in der Garage

40 BOX - KUNDIĆ RESIDENZ
Das exklusive Wohnprojekt „40 BOX – KUNDIĆ RESIDENCE“ befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Opatija, nahe dem Meer und mit freiem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht und ist daher eine echte Rarität auf dem Markt.

Der Komplex besteht aus zwei Untergeschossen (Garage) und vier Stockwerken, verfügt über 23 Luxusapartments und zwei Geschäftsräume mit dazugehörigen Einrichtungen (Hallenbad, Sauna, Ruhezone, Fitnessbereich) und repräsentiert daher einen hohen Standard und Ausstattung. In den Untergeschossen befinden sich Garagenstellplätze und separate Abstellräume für jede Wohnung, von der Garage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Etage der jeweiligen Wohnung.

STANDORT
Der Komplex befindet sich in einer sehr attraktiven Lage nahe dem Zentrum von Opatija und nur 150 Meter vom Meer, dem ersten öffentlichen Strand und der Lungomare-Promenade entfernt, mit direktem Zugang von der Hauptstraße Marshal Tito und einer Seitenstraße. Alle wichtigen Einrichtungen sind 100-200 Meter entfernt.

PREIS
Der Preis gilt für die komplett fertiggestellte schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.

EXKLUSIV IN UNSEREM ANGEBOT!!!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Eigenschaften

  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Wasser
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Strom
  • Das Übrige: Terrasse
  • Das Übrige: Meeresblick
  • Das Übrige: Baujahr: 2022 godina
  • Etage: (der/die/das) erste
  • Das Übrige: Etagenzahl: eingeschossiges Haus
  • Das Übrige: Wohnungstyp: im Wohngebäude
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtwasserleitung
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Asphaltweg
  • Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Neubauwohnung
  • Beschreibung der Immobilie: Deckenhöhe: 2.60 m
  • Das Übrige: Lift / Aufzug
  • Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Stadtkanalisation
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
  • Parken: Garage
  • Orientierung: Südwest(en)
  • Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Beschreibung der Immobilie: Invalidenzugang
  • Grundinfrastruktur: Kanalisation
  • Grundinfrastruktur: Telefoninstallation / Fernsprechinstallation
  • Beschreibung der Immobilie: Zustand: Luxus
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
  • Beförderung / Transport: Auto /Wagen
  • Beschreibung der Immobilie: Einbruchschutz-Tür
  • Das Übrige: Neubau
  • Beschreibung der Immobilie: Fitnessraum
  • Terrassenfläche: 10.34 m2
  • MWSt.im Preis enthalten

Nähe der Inhalte


  • Park
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung vom Meer: 150 m
  • Bank
  • Kindergarten
  • Laden / Geschäft
  • Schule
  • öffentlicher Verkehr
  • Meeresnähe
  • Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 100m
  • Entfernung vom Zentrum: 100 m
Agencija Opatija
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