Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Opatija

Stan - Za prodaju

ID Kod: 11518

Opis

OPATIJA, neposredno iznad užeg centra grada Opatije, na građevinskom zemljištu odakle se pruža jedinstven pogled na cijeli Kvarnerski zaljev, nastaje projekat ekskluzivnog i rezidencijalnog stanovanja „Premium Living Opatija“.

Predviđene stambene građevine svojom arhitekturom uvažavaju, ali i nadopunjuju postojeću strmu konfiguraciju zemljišta na kojem nastaju, formirajući pri tome unikatnu, prepoznatljivu i prirodi prilagođenu strukturu.
Svaki od ukupno dva objekta se sastoji od tri nadzemne etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, na kojima je smješteno ukupno pet prostranih stanova visokog standarda i opremljenosti, kao i njihovi prateći sadržaji.

Na podrumskoj etaži je predviđeno spremište za svaku stambenu jedinicu i garažni prostor.
Stanovi su veličine 80 do 120 m2 uključujući balkone i terase. Svi su orijentirani prema moru sa atraktivnim panoramskim pogledom na more i osjećajem slobode.
Svaki stambeni objekat ima na raspolaganju ukupno devet parking mjesta, s tim da su predviđena četiri garažna parking mjesta u podrumskoj etaži.

Lokacija

„Premium Living Opatija“ nalazi se u mirnom istočnom dijelu Opatije sa unikatnim pogledom na centar grada i Kvarnerski zaljev.

Uslijed nepravilnog oblika čestica, moguće izgradive površine i želje za otvaranjem vizura prema moru, logično se nametnula postavka planiranih objekata po dužini terena.
Objekti su projektirani u središnjem dijelu parcele i orijentirani prema jugozapadu, odnosno moru, dok je kolni i pješački pristup zemljištima omogućen novoprojektiranom cestom sa južne strane objekata.
Identična dva objekta se postavljaju u zrcalni odnos kako bi se maksimizirale vizure stambenih jedinica na otvoreno more i istovremeno osunčale sve prostorije unutar istih.

Građevine su pozicionirane paralelno uz bočne granice parcele, uslijed čega se blago zaokreću jedna od druge, oslobađajući pri tome središnji prostor zemljišta za zajedničku pristupnu kolno-pješačku cestu i prateća parking mjesta.
Ulaz u objekte ostvaruje se preko spomenute ceste koja se nalazi između građevnih čestica.

Udaljenost zemljišta do centra grada, plaže i stare jezgre iznosi cca. 700 m, odnosno 10 minuta lagane šetnje, uključujući sve potrebne javne sadržaje, kao što su: pošta, ljekarna, restorani , zdravstvena ustanova, i sl., dok je prva veća trgovina udaljena cca. 300 m.

Interijer:

Prirodom inspiriran interijer
Kreiranje interijera direktnim uvođenjem prirode u životni prostor.

Arhitektura i interijer nastaju kao posljedica izmirenja čovjeka i prirode, a uvođenjem prirodnih materijala, potvrđuje se njihova neraskidiva nit.
Simbole prirode čovjek stalno uvodi u osobni prostor, direktno preko materijala ili indirektno – reprodukcijom i simulacijom prizora, scena i oblika.

Glavna ideja vodilja prilikom dizajniranja i opremanja interijera je stvaranje spontanog, prirodnog okružja i atmosfere, gdje se čovjek može slobodno i lagodno kretati u prostoru, u svojoj individualnoj prirodnoj sredini koju postepeno formira i nadopunjuje.

Predloženo unutarnje uređenje stanova zasniva se na uvođenju kamena kao najznačajnijeg materijala eksterijera u osobni prostor u ulozi simbola mediteranskog okružja. Ideja se odražava izvedbom kamenog zida koji se proteže duž čitavog prostora dnevnog boravka i blagovaonice.
Nenametljiva uporaba drveta u interijeru kao dodatnog prirodnog materijala, pored kamena, još jednom naglašava direktno uvođenje prirode u zatvoreni prostor, interpretirane u funkcionalne i estetske svrhe.

Oprema interijera:

Aluminijska vanjska stolarija s električnim aluminijskim roletama
Klizni sistemi, fiksne stijene i prozori od visokokvalitetnih aluminijskih profila sa prekinutim termičkim mostom, vrhunske zvučne izolacije i protuprovalne zaštite, ostakljeni termoizolacionim troslojnim staklom sa low-e premazima.

Ulazna vanjska vrata
u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi.

Unutarnja vrata
modernog dizajna, izrađena od najkvalitetnijih materijala.
Parket
višeslojni, velikoformatni izbjeljeni hrast, sa potrebnima atestima za podno grijanje.

Keramika podna i zidna
visokokvalitetna, suvremeno dizajnirana protuklizna keramika većeg formata.

Sanitarne prostorije
opremljene sanitarnom opremom i armaturama modernog dizajna poznatih proizvođača.

Instalacija grijanja, hlađenja i ventilacije
Sustav dizalica topline sa podnim grijanjem i stropnim feincoilerima(kazetne jedinice grijanja i hlađenja) u svim prostorijama te pripadajući bojler za toplu vodu.

Elektro instalacija
izvedba instalacija sukladno standardu s VIMAR utičnicama i prekidačima

Na prodaji je luksuzan penthouse na drugom katu B5 – 84,16 m2 ( 75,88 m2 stan + pripadajuća terasa 8,28 m2 ) + GPM3 13,30 m2 + VPM3 12.50m2 + spremište br. 5 od 10,31 m2 + velika krovna terasa površine 61.49 m2 = 181.76 m2

Na navedenu cijenu se dodatno obračunava PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina već je isti uključen u kupoprodajnu cijenu.

EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS NA PRODAJI!!

Za sve detalje slobodno nazovite +385/99/320-0008

Karakteristike

  • Komunalije: Voda
  • Komunalije: Struja
  • Ostalo: Terasa
  • Ostalo: Pogled na more
  • Grijanje: Dizalica Topline
  • Ostalo: Godina izgradnje: 2020 godina
  • Ostalo: Broj etaža: jednoetažni
  • Ostalo: Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Komunalije: Gradski vodovod
  • Komunalije: Asfaltni put
  • Opis nekretnine: Podtip nekretnine: stan u novogradnji
  • Opis nekretnine: Visina stropa: 2,70 m
  • Ostalo: Lift
  • Komunalije: Klima uređaj
  • Komunalije: Gradska kanalizacija
  • Dozvole: Vlasnički list
  • Parking: Garaža
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: Aluminijska
  • Prostori vezani uz nekretninu: Parking
  • Grijanje: Podno grijanje
  • Opis nekretnine: Pristup invalidima
  • Osnovna infrastruktura: Telefonska instalacija
  • Opis nekretnine: Stanje: Luksuzno
  • Dozvole: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Prostori vezani uz nekretninu: Ostava
  • Prijevoz: Automobil
  • Opis nekretnine: Protuprovalna vrata
  • Osnovna infrastruktura: Video portafon
  • Ostalo: Novogradnja
  • Površina balkona: 8.28 m2
  • Površina terase: 61.49 m2
  • + PDV

Blizina sadržaja


  • Park
  • Fitness
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 500 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Udaljenost od javnog prijevoza: 300m
  • Udaljenost od centra: 500 m
Milan Mandić
Milan Mandić
Direktor - Agent s licencom

Pošalji upit

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.