Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Jurdani, Matulji

Stan - Za prodaju

ID Kod: 12261

Opis

JURDANI, luksuzan stan, ukupne veličine 250 m2 + natkriveni dijelovi i terase, sveukupno 365 m2 što čine 51% ukupne privatne kuće. Svi papiri čisti, stan i cijela kuća ima uporabnu dozvolu.

Pozicija stana/kuće (A) je 4 km do mora zračne linije ili 5 minuta do prve plaže - Volosko/Opatija ili Preluk. Priključak na riječku zaobilaznicu/autoput je udaljen 800 m. Do granice Slovenije je 10 km ili 10-tak minuta. Željeznička i autobusna stanica na 300 metara udaljenosti. Škole, vrtić, ambulanta, ljekarne, pošta, trgovine i prodajni centri unutar 2 km.

Stanu pripada i samostalna uređena okućnica, potpuno odvojena od ostatka kuće u veličini cca 400 m2. Zaseban, privatni prilaz s ceste.

Stan je dvoetažni, gore, potkrovlje sve u drvu, hrastov parket, vrhunski izoliran krov, vidljive grede sa nagaznom lamperijom sa 4 kupole na strujno otvaranje i vrlo je svijetao sa puno sunca. Dolje merbau parket, ariš obnovljena drvenarija stara preko 100 godina. Orijentacija DB sa natkrivenom terasom 27 m2 je jug sa suncem preko cijelog dana.

Svaka etaža sa odvojivim centralnim grijanjem i posebnim strujnim krugom/pločom.

U sklopu stana su 2 terase, po jedna na svakoj etaži. Gornja orijentacija terase je istok, dolje jug. Gornji dio stana, potkrovlje, ima svoju infrastrukturu, kupaonu, instalacije i odvod za moguću kuhinju tako da se dvoetažni stan može podijeliti u zasebne stanove.

U stanu postoje otvori sa dimnjacima kao mogućnost posebnog ili dodatnog grijanja. U ljetnim mjesecima nije potrebno hlađenje klimom. Zasebna, nova, velika septička jama.

U DB je lijep kamin a na velikoj terasi ugrađeni vanjski kamin-roštilj sa kamenim sudoperom do njega.

Kuća je potpuno obnovljena 2010. godine sa naglaskom na izvedbu protiv potresa. Mada nije potresno područje kuća ima veliku stabilnost u slučaju jačeg potresa. Kuća je na laganoj, neprimjetnoj uzvisini te se slivne vode sljevaju od kuće, te nisu moguća nikakva zadržavanja vode na terenu ili poplave. Istočna strana stana graniči sa velikom šumom.

Mjesto kuće je zona bez komaraca.

Stanu ili pola kući se može pridodati još 500 m2 sa samostojećom građevinom (B) koja se može staviti u funkciju te mogućnosti gradnje na terenu još jednog manjeg objekta. Stanu/kući se može pridodati i podrum u kući 70 m2 sa posebnim prilazom vozilima. U tom slučaju stan/kuća ima svoju posebnu vodu sa cisternom vode od 75 m3 i hidroforom.

Za više informacija nazovite +385/99/320-0008


Karakteristike

  • Komunalije: Voda
  • Komunalije: Struja
  • Ostalo: Balkon
  • Ostalo: Terasa
  • Ostalo: Drvarnica
  • Etaža: suteren
  • Etaža: prizemlje
  • Etaža: prvi
  • Ostalo: Broj etaža: dvokatnica
  • Komunalije: Gradski vodovod
  • Komunalije: Asfaltni put
  • Opis nekretnine: Podtip nekretnine: stambeno-poslovni objekt
  • Ostalo: Godina zadnje adaptacije: 2004
  • Komunalije: Klima uređaj
  • Dozvole: Vlasnički list
  • Etaža: visoko potkrovlje
  • Grijanje: centralno kotlovnica (podstanica) nafta
  • Dozvole: Uporabna dozvola
  • Stolarija: ALU - PVC
  • Prostori vezani uz nekretninu: Parking
  • Opis nekretnine: Klima
  • Opis nekretnine: Stanje: Uređeno i održavano
  • Dozvole: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Prostori vezani uz nekretninu: Ostava
  • Prijevoz: Autobus
  • Grijanje: klasično na kruto gorivo
  • Prijevoz: Automobil
  • Osnovna infrastruktura: Septička jama

Blizina sadržaja


  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 6500 m
  • Trgovina
  • Udaljenost od javnog prijevoza: 500m
  • Udaljenost od centra: 2000 m
Hanadi Jurjević dipl.oec
Hanadi Jurjević dipl.oec
Agent s licencom

Pošalji upit

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.