Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Poljane, Opatija - Okolica

Kuća - Za prodaju

ID Kod: 1693

Opis

IČIĆI - POLJANE, prekrasna nova villa na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim panoramskim pogledom na more!

Vila bruto površine 720 m2 (netto 550 m2), sastoji se od tri nadzemne etaže i prostranog suterena. U okućnici je vanjski bazen s predviđenim mehanizmom za protustrujno plivanje i grijanjem vode. U sklopu okućnice, osim ovalnog bazena, nalazi se devet parkirnih mjesta i dodatna tri mjesta neposredno uz južnu stranu objekta. Hortikulturnim projektom predviđen je bogat mediteranski vrt s uklopljenom vrtnom kućicom i roštiljem. Villa je arhitektonski i tehnički iznimno zahtjevna, a projekt je profinjen i luksuzan (u gradnji su korišteni najkvalitetniji materijali, vanjska stolarija je marke Internorm, a boja fasade je Brillante). Tri nadzemne etaže predstavljaju stambeni prostor koji može funkcionirati kao tri odvojena stana ili kao jedan troetažni stan. Dakle, objekt se može podijeliti u tri zasebne ili biti jedna cjelina, ovisno o želji kupca. Također može se etažirati i u pet stanova - penthouse + 4 stana s pripadajućim zajedničkim prostorom, drvarnicom, relax zonom, spremištem i praonicom u suterenu.
Stan u prizemlju: 139.41 m2 - sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, garderobe, WC-a i terase.
Stan na 1. katu: 144.35 m2 - sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, izbe, 2 spavaće sobe, WC-a, kupaone, garderobe i 2 balkona (južnog i sjevernog).
Stan u potkrovlju: 107.73 m2 - sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaone, WC-a i 3 balkona (južni, istočni, zapadni).
U suterenu, površine 139.41 m2, predviđen je prostor za vinoteku, zajedničke prostorije, praonicu, saune i fitness te za kotlovnicu.
Kuća se nalazi u slijepoj ulici, praktički bez prometa i buke što jamči uživanje u miru i tišini. Projektirana je po uzoru na austrougarske vile, respektirajući elemente lokalne arhitekture. Geografski je smještena na pola puta šetnice koja spaja morsku obalu (Ičiće) s vrhom Učke (Poklon). Klimatski je u iznimno ugodnom pojasu, na spoju mediteranske i planinske klime. Prometno je odlično povezana s glavnim cestovnim pravcima prema Zagrebu, Istri (tunel Učka), Opatiji, Rijeci.
Kuća je trenutno u fazi visoki roh-bau. Postoji i mogućnost kupnje susjednog zemljišta površine 1.054 m2 s projektnom dokumentacijom za vilu s unutrašnjim bazenom i podmirenim svim davanjima prije početka gradnje.

IZNIMNA NEKRETNINA NA ZELENIM OBRONCIMA UČKE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER!

Za sve detaljnije informacije nazovite 00385/(0)99/320-0008

Karakteristike

  • Komunalije: Struja
  • Vrt: Konoba
  • Vrt: Vrt
  • Ostalo: Balkon
  • Ostalo: Terasa
  • Ostalo: Pogled na more
  • Ostalo: Vila
  • Ostalo: Drvarnica
  • Etaža: suteren
  • Vrt: Površina vrta: 914 m2
  • Etaža: prizemlje
  • Etaža: prvi
  • Komunalije: Gradski vodovod
  • Komunalije: Asfaltni put
  • Opis nekretnine: Podtip nekretnine: samostojeća
  • Ostalo: Tip kuće: samostojeća
  • Ostalo: Podrum
  • Parking: Garaža
  • Vrt: Bazen
  • Vrt: Vrtna kućica
  • Etaža: visoko potkrovlje
  • Vrt: Roštilj
  • Stolarija: ALU - PVC
  • Prostori vezani uz nekretninu: Parking
  • Prostori vezani uz nekretninu: Loggia
  • Opis nekretnine: Pogled na planine
  • Prostori vezani uz nekretninu: Garderoba
  • Opis nekretnine: Stanje: Visoki roh bau
  • Dozvole: Energetski razred: A
  • Prostori vezani uz nekretninu: Ostava
  • Opis nekretnine: Kamin
  • Prijevoz: Automobil
  • Ostalo: Novogradnja
  • Opis nekretnine: Broj stambenih jedinica: 3
Agencija Opatija
Agencija Opatija
Agent

Pošalji upit

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.