ISTRIEN - UMAG, Schönes Öko-Resort mit Hotel, Restaurant und Familienhaus, Gesamtwohnfläche von 1.475 m² auf einem Grundstück von 7.000 m2. Tolle Immobilie für Investitionen, mit einem gut etablierten Geschäft und vielen Expansionsmöglichkeiten! PREIS AUF ANFRAGE.
HOTEL & RESTAURANT
Innerhalb des Resorts befindet sich ein neu erbautes Hotel auf vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 716 m² mit 15 Doppelzimmern, das über ein etabliertes Vermietungsgeschäft verfügt. Neben dem Hotel befindet sich ein dazugehöriges Restaurant und eine Küche, die den allgemeinen Geschäftsbedingungen für Restaurants mit einem viel größeren Gästekreis entsprechen.
Am Eingang des Hotels befindet sich eine Rezeption mit Bar, Loungebereich und Informationsraum für die Gäste. Jedes der 15 Zimmer im Hotel ist komplett ausgestattet und verfügt über eine schöne Terrasse, und einige Zimmer haben Meerblick.
Vor dem Hotel befindet sich ein beheizter Pool von 55 m2 mit einem Sonnendeck mit Liegestühlen und einer Terrasse, auf der Sie die Köstlichkeiten der lokalen Familienküche genießen können. Es gibt auch eine separate Sauna, einen Salzraum und einen beheizten Whirlpool.
Das Hotel wurde vor einigen Jahren mit hochwertigen Materialien gebaut und jedes Jahr arbeiten die Eigentümer daran, die Qualität und Wirtschaftlichkeit des Objekts zu verbessern. Es ist mit Gasheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren und Flachdächern ausgestattet, die Wasser sammeln, um einen großen Garten zu erhalten. Hochwertige PVC-Außenschreinerei mit Fensterläden und Moskitonetzen, maßgefertigte Möbel, Steintreppe und hochwertige Keramik in allen Einheiten.
FAMILIENHAUS mit der Möglichkeit der Vereinigung mit dem Hotel
Neben dem Hotel befindet sich ein geräumiges Haus auf 3 Etagen mit 654 m², das derzeit zum Wohnen bestimmt ist, aber der zukünftige Käufer kann es mit einer einfachen Renovierung mit dem bestehenden Hotel vereinen und die Kapazität der Gästezimmer erhöhen.
Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne rustikale Küche, 4 geräumige Schlafzimmer, 6 Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für die Unterbringung des Hotelpersonals, Heizräume und andere Hilfsräume. Das Haus hat die gleiche Qualität wie das Hotel, mit zusätzlicher Fußbodenheizung, und hat ein weiteres Nebengebäude von 50 m2.
BEGLEITENDE EINRICHTUNGEN
Auf einem großzügigen Grundstück von 7.000 m2 gibt es einen großen Parkplatz, eine überdachte Erholungsanlage, Fitnessgeräte und einen Park, der von einem wunderschönen grünen Wald umgeben ist, wo sich ein kleiner Bauernhof für Gäste und ihre Kinder befindet. Das Hotel bietet seinen Gästen auch Käse und Honig aus eigener Produktion.
Im Gegensatz zu vielen Hotels liegt dieses nicht an der Küste, sondern 5 km vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, um den Gästen weit mehr als das Meer zu bieten, da sie zunehmend nach Ruhe, natürlicher Umgebung, sauberer Luft und Entfernung suchen vor Menschenmassen und Lärm.
Diese attraktive Immobilie mit etabliertem Geschäft bietet dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, die Kapazitäten weiter auszubauen oder Geschäft und Wohnen in einem in einer wunderschönen ruhigen Lage zu führen, und garantiert eine relativ schnelle Kapitalrendite.
PREIS AUF ANFRAGE
Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0008
