ISTRA - okolica ŽMINJ, Naprodaj edinstvena vila z zemljiščem 43.266 m² v osrčju istrskega polotoka, le pol ure vožnje od vzhodne ali zahodne obale Jadranskega morja. Če ste eden tistih, ki cenite svojo zasebnost, želite uživati v prvovrstnem udobju ob stiku z naravo ter uživati v aktivnostih in športu, je ta nepremičnina, varno zavetje potopljeno v pokrajino zimzelenega gozda in očarljivih polj sivke, prava izbira. popolno mesto zate.

Edinstvena vila 235 m2, ki nudi mir in intimo daleč od sosedov in prometa.
Poleg glavne vile se na prostorni parceli nahaja še manjša hiša (79 m2), zunanja kuhinja, bazen, teniško igrišče in fitnes.

VILA:
Kombinacija različnih materialov, pristnega istrskega kamna, barvitega marmorja, zelenega oniksa in oljčnega lesa, se nežno zlije z okoliško pokrajino stoletnega borovega gozda.
Hiša poleg treh spalnic in treh kopalnic ponuja 100 m² veliko dnevno sobo s kuhinjo, dve pokriti in dve odprti verandi, podzemno garažo in taverno, opremljeno s profesionalno mizo za biljard, telovadnico in savno ter vinska klet.
S prednje verande vstopite na vrt, poln skrbno izbranega cvetja in dreves z vsega sveta, med sprehodom pa vas spremlja značilen mediteranski vonj sivke.

Samodejni škropilni sistem skrbi za vrt ponoči in poskrbi za sveže jutro, ko se zbudite.

Pritličje: zunaj – prostorna veranda, opremljena z dvema hrastovoma mizama in usnjenimi sedeži, stereo ozvočenje; notranjost - popolnoma opremljena kuhinja, velik usnjen kavč, odprt kamin, dve spalnici z velikimi zakonskimi posteljami in prostorna skupna kopalnica.

Prvo nadstropje: spalnica z zakonsko posteljo in izhodom na veliko sončno teraso, ena prostorna kopalnica z izhodom na manjšo sončno teraso.

Notranja ponudba: biljard, vinska klet, telovadnica, savna.

Zunanja ponudba: ogrevan/ohlajen bazen 50 m2 z masažnimi curki, prostor za sončenje 200 m² in ležalniki, hišica ob bazenu, tuš s sladko vodo, letna kuhinja z žarom, osvetljeno teniško igrišče.

MANJŠA HIŠA:
Izdelana je iz enakega materiala kot glavna hiša, sestavljena iz vsega, kar potrebujete za udobno in prijetno bivanje - kuhinja, spalnica in kopalnica - le manjše velikosti, spominja na idiličen, topel dom, idealen za dve osebi.

Zvečer lahko posedite na verandi in uživate v sproščujočem zelenem okolju ali celo pripravite žar, če se vam zahoče. Okroglo parkirišče pred hišo omogoča dostop za avtomobile.

BAZEN:
Nič ni boljšega za sprostitev in pomladitev kot potapljanje v morje na sončen dan ali tik pred mrakom. Vila vam ponuja izkušnjo blizu kopanja v morju - bazen s slano vodo, ki je dovolj velik, da se v njem lahko prosto kopa cela družina (60 m2). Obstaja le ena izjema: za razliko od morja je tukaj vse narejeno po vaših željah - ne samo, da lahko prilagajate temperaturo bazena, ampak lahko uživate tudi v nočnem plavanju s subtilnimi lučkami. Če ste imeli res naporen dan in želite doživeti all-inclusive spa izkušnjo, vas v bazenu čakajo masažne šobe. Da bo voda vedno kristalno čista, ko boste želeli plavati, lahko bazen pokrijete z drsnim pokrovom.

TENIŠKO IGRIŠČE:
Igrišče je narejeno iz umetne trave in kremastega peska. Ne potrebuje vzdrževanja in ima odlično drenažo.

TRIM POT:
Zelo mehka tekaška proga v dolžini 2 km iz drobnega gramoza, ki poteka skozi stoletni borov gozd.

NARAVA:
Dovolj je, da prestopite hišni prag, da se potopite v naravo in vas očarajo vonjave in žive barve več kot 700 zimzelenih dreves z vsega sveta. Vonj Mediterana, ki vas spremlja med sprehodom med polji sivke, potopljenimi v zelenje, prebudi vse vaše čute. Končno vstopite v stoletni borov gozd, ki vas v toplem poletnem dnevu ščiti pred soncem.

NEPREMIČNINE VREDNE POZORNOSTI!

Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/91/320-0021 ali +385/98/169-3937