ISTRIEN - VODNJAN, Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine!

Der Komplex aus 3 Luxusvillen mit Swimmingpools befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Gegend von Vodnjan, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni, der sich vom Grundstück aus erstreckt. Das Grundstück ist das letzte Baugrundstück, danach gibt es nur noch Olivenhaine.

Es wird von einem zuverlässigen Entwickler gebaut, einem der führenden Entwickler in der Region, der für die hohe Bau- und Ausstattungsqualität bekannt ist. Geplanter Baubeginn Herbst 2022, geplante Fertigstellung Ende 2023.

VILA V1
Die Villa mit einer Nettowohnfläche von 260 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 643 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC, Sauna mit Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Sauna mit Dusche und eine große überdachte Terrasse mit Grünflächen und einem einzigartigen Panoramablick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine.

Auf dem landschaftlich gestalteten Gelände befindet sich vor der Villa ein Swimmingpool mit Liegewiese, während sich hinter der Villa zwei Parkplätze befinden.

STANDORT
Die Anlage befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage am Rande des Baugebietes, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe (500 m), Apotheke, Restaurants, während die Entfernung von Fažana mit schönen Kiesstränden 5 km beträgt, Flughafen Pula - 11 km.

PREIS
Diese Villa ist von hohem Luxus, daher wird eine hohe Bau- und Materialqualität erwartet. In dieser Phase kann die Dekoration und Ausstattung den Wünschen des Kunden angepasst werden. Im Preis sind 25% Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem kroatischen Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

MÖGLICHKEIT DES KAUFS VON GRUNDSTÜCKEN MIT BAUGENEHMIGUNG zu einem Preis von 190.000 EUR + MwSt. Da der Verkäufer über ein komplettes Team verfügt, das das Gebäude von Anfang bis Ende begleiten kann, kann der Käufer sofort mit dem Bau beginnen.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0008