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Rukavac, Matulji

Haus - Zu verkaufen

ID-Code: 12712

Beschreibung

OPATIJA RIVIERA – RUKAVAC, Zu verkaufen zwei unfertige Villen in einer großartigen, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villen werden in der Rohbauphase und nur zusammen mit dem kroatischen Unternehmen verkauft, bei dem sie registriert sind, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die Dokumentation ist in Ordnung, Baugenehmigung, Beiträge bezahlt, Baubeginn angemeldet.

VILLA A – Wohnfläche 469,07 qm, Grundstück 1.649 qm, 3-4B+LR + Gästeapartment.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung für Gäste, Taverne mit Kamin, Fitness mit Sauna und Dusche, Weingut, Toilette, Maschinen und Wäscherei. Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Swimmingpool.
Auf der ersten Etage befindet sich Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer, WC, geräumige überdachte Terrasse mit Kamin.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer schönen Terrasse.

Die Villa hat eine teilweise dekorierte Fassade (Steinverkleidung) und installierte Außenschreinereiarbeiten.

VILLA B – Wohnfläche 513,07 qm, Grundstück 1.400 qm, 4B+LR + Gästeapartment

Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung für Gäste, Taverne mit Kamin, Fitness, Sauna mit Dusche, Weingut, Maschinen, Wäscherei und Doppelgarage.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Garderobe, Badezimmer, ein weiteres Zimmer.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Abstellraum, Haupteingang, Toilette, zwei Schlafzimmer jeweils mit Garderobe und Badezimmer und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Swimmingpool und Kamin.

STANDORT
Großartige Lage mit Panoramablick auf das Meer, ideal für Liebhaber eines ruhigen und entspannten Lebens oder Urlaubs. Die nächsten Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte sind etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, Opatija – 10 Minuten mit dem Auto (5 km).

Investitionsmöglichkeit!

Es ist möglich, nur Immobilien ohne die kroatische Firma zu kaufen, in diesem Fall beträgt der Preis 750.000 EUR inklusive 25% Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Eigenschaften

  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Wasser
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Strom
  • Das Übrige: begonnener Bau
  • präsentiere als: günstige Gelegenheit / Gelegenheitskauf
  • Das Übrige: Meeresblick
  • Das Übrige: Villa
  • Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: Haus in Bau
  • Das Übrige: Haustyp: selbststehend
  • Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
  • Parken: Garage
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Baugenehmigung
  • Beschreibung der Immobilie: Zustand: Rohbau
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
  • Beförderung / Transport: Auto /Wagen
  • Das Übrige: Neubau
  • Grundinfrastruktur: Senkgrube
  • Beschreibung der Immobilie: Wohneinheitenzahl: 4

Nähe der Inhalte


  • Entfernung vom Meer: 5000 m
  • Laden / Geschäft
Ekaterina Kalender
Ekaterina Kalender
Agent mit Lizenz /amtlich zugelassener Agent

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