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Buzet

Haus - Zu verkaufen

ID-Code: 12521

Beschreibung

ISTRIEN - BUZET, Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriös ausgestattete 4-Schlafzimmer-Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Panoramablick.

Die 245 m2 große Villa liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1.798 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet bequem Platz für bis zu 8-10 Personen.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, zwei Abstellräume. Das Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool von 45 m2 verbunden.

Auf der ersten Etage gibt es eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Der Boden hat einen herrlichen Panoramablick auf Hügel und Weinberge.

Das Territorium der Villa ist komplett eingezäunt, es gibt einen Swimmingpool und einen Olivenhain, einen Parkplatz.

Diese schöne Villa moderner Architektur mit teilweise verkleideten Steinwänden und Cortenstahl ist perfekt in den Raum integriert, respektiert sie ebenso wie die traditionelle istrische Architektur, sie wird komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft und bietet alles, was für vollständigen Komfort und Privatsphäre erforderlich ist ein perfekter Urlaub.

Die Investitionsrendite durch Vermietung kann ~8% betragen.

Die Villa ist im Besitz einer kroatischen Firma, beim Kauf auf den Namen einer Privatperson müssen 25% Mehrwertsteuer zum Preis hinzugerechnet werden. Beim Kauf zusammen mit der Firma bleibt der angegebene Preis bestehen.

Die Villa liegt in der Nähe von Buzet. Buzet ist eine der kleinen mittelalterlichen, malerischen Städte in Istrien, die für ihr Olivenöl und gastronomische Köstlichkeiten wie Trüffel und Biskuit bekannt ist. Die kleinste Stadt Kroatiens, Hum, liegt in der Nähe von Buzet. Alle Sportbegeisterten können aus verschiedenen Aktivitäten in der Nähe wählen, wie Radfahren, Wandern, Reiten, Freeclimbing, Höhlenforschung, Tennis und Paragliding.

ENTFERNUNGEN
Strände: 45 km Opatija
Flughafen: Rijeka 55 km
Restaurant: 6 km
Geschäfte: Buzet 11 km

Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0011

Eigenschaften

  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Wasser
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Strom
  • Garten: Garten
  • Das Übrige: Terrasse
  • Das Übrige: möbliert
  • Das Übrige: Villa
  • präsentiere als: luxuriöse Immobilie
  • Etage: Souterrain / Untergeschoss
  • Etage: Erdgeschoss
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Telefon
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Asphaltweg
  • Beschreibung der Immobilie: Untertyp der Immobilie: selbststehendes (Haus)
  • Das Übrige: Haustyp: selbststehend
  • Öffentliche Versorgungsanlagen: Klimaanlage
  • Preis und Provision: Provision des Käufers / des Mieters: 3 %
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Eigentumsblatt
  • Garten: Becken / Bassin / Swimmingpool
  • Tischlerrei: Aluminium-(dodati imenicu)
  • Garten: Rost / Grill
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Benützungsgenehmigung
  • Räume verbunden mit der Immobilie: Parking / Parkplatz
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Baugenehmigung
  • Heizung: elektrisch
  • Beschreibung der Immobilie: Zustand: Luxus
  • Genehmigungen/Erlaubnisse/Bewilligungen: Energetische Klasse: energetisches Zertifikat ist in Arbeit
  • Räume verbunden mit der Immobilie: Abstellraum
  • Das Übrige: Neubau
  • Beschreibung der Immobilie: Wohneinheitenzahl: 1

Nähe der Inhalte


  • Entfernung vom Meer: 45000 m
  • Entfernung vom Zentrum: 6000 m
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent mit Lizenz /amtlich zugelassener Agent

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