ISTRIA - RABAC - LABIN, In vendita è una nuova villa lussuosa ed elegante nelle vicinanze di Labin e Rabac, in un piccolo villaggio sulla costa orientale dell'Istria, a soli 4 chilometri dal mare e dal porto turistico.

Un ambiente tranquillo, profumata vegetazione mediterranea e una vista meravigliosa e tanto sole, insieme a un comfort eccellente, rendono questa villa una scelta fantastica per una vacanza senza stress.

La villa con una superficie di 225 m2 si trova su un terreno di 1545 m2, dispone di 3 camere da letto e 4 bagni.

Al piano terra si trova una cucina minimalista dotata di elettrodomestici di fascia alta, una bella zona pranzo e un comodo soggiorno con accesso diretto alla terrazza con piscina. L'intero lato sud della casa ha grandi pareti vetrate che aprono la vista sul mare e sulla natura che circonda la villa e forniscono abbastanza luce naturale, rendendo il piano terra e il primo piano della villa uno spazio estremamente piacevole per trascorrere del tempo con la famiglia e amici.

L'interno della villa è arioso e minimalista e, grazie a mobili e decorazioni accuratamente selezionati, irradia fascino ed eleganza. Si richiama l'attenzione anche sull'elegante scala che conduce al primo piano della villa. Ci sono tre ampie camere da letto con bagno privato e spogliatoi. Le camere si aprono su una terrazza con una splendida vista sulla natura incontaminata e su un giardino paesaggistico.

C'è anche un ripostiglio separato nella villa, che ospita elettrodomestici, caldaie, router, lavatrice, asciugatrice...

Tutte le camere sono arredate in stile moderno con toni chiari. Un dettaglio di colore moderno e forte come un divano dona dinamismo allo spazio.

Questa villa offre ai potenziali acquirenti il piacere di un ambiente moderno e mediterraneo soleggiato e luminoso. Rappresenta una sorta di stile di vita moderno in un ambiente naturale.

L'ampia terrazza coperta di fronte alla villa offre riposo e divertimento all'ombra, e c'è anche una piscina. Nel locale seminterrato sotto la piscina si trova un locale macchine e un ripostiglio di 35 mq.

Il cortile della villa è completamente recintato, con cancello d'ingresso automatico, decorato con piante mediterranee, progettato in modo da non richiedere annaffiature e manutenzioni particolari, e offre spazio sufficiente per divertirsi e godersi l'aria fresca. C'è anche un'area barbecue esterna coperta e diversi posti auto privati.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'occupazione immediata. Climatizzato, riscaldamento-raffreddamento, ed è presente anche la canna fumaria in quanto possibilità di installare un camino per l'atmosfera nei mesi invernali. La facciata ha la migliore classe energetica, 10 cm di spessore, 15 cm sul lato nord della casa.

Un'ottima proprietà per investimento in locazione turistica o per abitazione vista la vicinanza di tutti i servizi.

Il posto più vicino (4 km) ha un negozio, due ristoranti sul mare e un porto turistico per yacht. La città di Labin con tutti i servizi si trova a 8 km di distanza. La villa si trova a 12 km dalla famosa località turistica di Rabac, a 50 km da Opatija, a 35 km da Pola e dall'aeroporto più vicino.

Dai un'occhiata e guarda tu stesso la fantastica esperienza offerta da questa villa elegante e luminosa!

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0011